파리 여행 숙소 고민, 2026년 규제와 인상된 세금에 대처하는 현명한 방법

 

낭만의 도시 파리가 2026년을 기점으로 여행자들의 지갑을 더 꽉 조이게 되었어요. 에어비앤비로 대표되는 단기 임대 숙소에 대한 규제가 역대급으로 강력해졌고 여기에 매일 밤 지불해야 하는 도시세까지 큰 폭으로 올랐거든요. 내년에 파리 방문을 계획하고 있다면 단순히 예쁜 숙소를 찾는 것보다 바뀐 규정과 세금을 먼저 계산해 보는 게 훨씬 중요해요. 2026년부터 달라지는 파리의 숙박 환경을 철저히 분석하고 아파트먼트와 외곽 호텔 중 어디가 더 이득인지 실질적인 데이터를 바탕으로 정리해 드릴게요.

 

파리 숙박 규제와 세금 인상 핵심 요약

• 에어비앤비 같은 단기 임대 숙소의 연간 영업 가능 일수가 기존 120일에서 90일로 대폭 단축되었어요.
• 모든 단기 임대 숙소는 국가 등록 시스템에 의무적으로 신고해야 하며 이를 어길 시 최대 10만 유로의 벌금이 부과돼요.
• 2026년 1월 1일부터 파리 도시세가 인상되며 등급에 따라 성인 1인당 1박에 최소 2.60유로부터 최대 15.93유로까지 내야 해요.
• 에너지 효율 등급이 낮은 노후 아파트들은 아예 단기 임대 시장에서 퇴출당하면서 전체적인 숙소 공급이 줄어들었어요.

 

숨 막히는 파리 숙박 규제와 에어비앤비의 위기

 

파리 시의회는 주택난을 해결하기 위해 단기 임대 시장을 아주 강력하게 압박하고 있어요. 2026년에는 이 규제가 정점에 달하는데 가장 큰 변화는 영업 가능 일수가 줄어든 거에요. 집주인이 자기 집에 살면서 남는 방을 빌려주는 경우라도 일 년에 딱 90일만 손님을 받을 수 있어요. 저는 이 소식을 듣고 파리 시내의 에어비앤비 가격이 천정부지로 솟을 거라는 예감이 들었어요. 실제로 공급이 줄어드니까 남아 있는 합법적인 아파트먼트들의 예약가는 예전보다 20퍼센트 이상 비싸진 상태에요.

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거기에 에너지 효율 등급제까지 도입되면서 낡고 난방이 안 되는 낭만적인 고층 다락방들이 대거 사라졌어요. 이제 파리 시내에서 저렴한 가격에 아파트 전체를 빌리는 건 거의 불가능에 가까워졌어요. 규정을 어긴 불법 숙소에 대한 단속 인력도 예전보다 훨씬 늘어났기 때문에 저렴하다는 이유로 미신고 숙소를 예약했다가는 여행 직전에 예약이 취소되는 낭패를 볼 수 있어요.

 

2026년 적용되는 살벌한 파리 도시세 계산법

 

숙소비가 오른 것도 서러운데 2026년 1월부터는 도시세 부담도 만만치 않아요. 파리는 대중교통 자금 조달을 위해 기존 세금에 추가 부담금을 더 높게 책정했어요. 숙박 시설 등급에 따라 매일 밤 내야 하는 금액이 달라지는데 이게 가족 단위 여행객에게는 상당한 압박이에요.

 

• 5성급 호텔이나 최고급 궁전급 숙소는 1인당 1박에 약 11.70유로에서 15.93유로 사이를 지출해야 해요.
• 우리가 흔히 이용하는 3성급 호텔은 1인당 5.53유로를 내야 하는데 성인 두 명이면 하룻밤에만 세금으로만 약 1만 6천 원 정도가 나가는 셈이에요.
• 에어비앤비 같은 미분류 숙소는 숙박 요금의 5퍼센트를 세금으로 내는데 여기에 지역 추가 세금이 붙어 결과적으로 3성급 호텔과 비슷한 수준이 돼요.

 

저는 파리에서 열흘을 머문다고 가정했을 때 2인 기준 세금으로만 20만 원 가까이 지불해야 한다는 사실에 깜짝 놀랐어요. 이 비용은 숙소 예약 시 결제되지 않고 현장에서 따로 청구되는 경우가 많으니 반드시 현지 통화나 결제 수단을 미리 챙겨야 해요.

 

시내 아파트먼트와 외곽 호텔 사이의 손익 분석

 

이제 실질적인 가성비를 따져볼 차례에요. 파리 1구에서 7구 사이의 중심가 아파트먼트는 접근성이 좋지만 규제 때문에 가격이 너무 비싸요. 반면 92지구나 94지구 같은 파리 외곽의 호텔들은 상대적으로 저렴한 가격대를 유지하고 있어요.

 

시내 아파트먼트의 장점은 주방이 있다는 거에요. 파리 외식 물가가 워낙 높다 보니 마트에서 장을 봐서 한두 끼만 직접 해결해도 숙박비의 차액을 어느 정도 상쇄할 수 있어요. 하지만 2026년의 인상된 세금과 비싼 월세를 고려하면 1인이나 2인 여행자에게는 오히려 외곽의 신축 호텔이 경제적일 수 있어요.

 

외곽 호텔은 시내보다 방이 넓고 조식이 포함된 경우가 많아서 쾌적함 면에서 앞서요. 지하철 노선이 잘 연결된 라 데팡스 지역이나 불로뉴 비앙쿠르 쪽 숙소를 잡으면 시내까지 20분이면 도착해요. 저는 이동 시간을 조금 투자하더라도 현대적인 설비를 갖춘 외곽 호텔을 선택하는 게 2026년 파리 여행의 새로운 정석이 될 거라고 생각해요.

 

 

해외 결제 수수료까지 고려한 최종 예산 전략

 

유럽 여행 비용을 줄이는 마지막 퍼즐은 결제 수수료에요. 파리 현지에서 도시세를 내거나 식당에서 결제할 때 발생하는 수수료가 쌓이면 무시 못 할 수준이 되거든요. 2026년에는 해외 결제 수수료를 면제해주거나 이용 금액의 일부를 캐시백 해주는 트래블 전용 카드들이 필수에요.

 

• 현지 통화인 유로를 수수료 없이 즉시 환전해서 사용할 수 있는 카드를 준비하세요.
• 도시세는 호텔에서 체크아웃할 때 카드로 결제하는 게 영수증 관리나 환율 면에서 유리해요.
• 일부 카드는 전월 실적 없이도 해외 이용 금액의 1.7퍼센트에서 2퍼센트까지 적립해 주니 이런 혜택을 놓치지 마세요.

 

저는 여행 중에 현금을 들고 다니는 불안함보다 수수료 혜택이 큰 카드를 여러 장 챙겨서 상황에 맞게 쓰는 방식을 선호해요. 특히 컨택리스 결제가 보편화된 파리에서는 카드 한 장으로 지하철부터 도시세 납부까지 한 번에 해결할 수 있어서 정말 편해요.

 

달라진 파리 숙박 환경에 대처하는 팁

 

• 예약 플랫폼에서 숙소의 등록 번호를 반드시 확인하고 합법적인 곳인지 체크해요.
• 도시세가 포함된 가격인지 아니면 현장 결제인지 예약 확정서의 세부 항목을 꼼꼼히 읽어봐요.
• 취사 여부가 식비를 얼마나 아껴줄지 냉정하게 계산해서 아파트와 호텔 중 하나를 골라요.
• 파리 시내보다는 지하철 1호선이나 14호선이 연결된 외곽 지역을 공략해서 숙박비 본전을 뽑아요.

 

2026년의 파리는 분명 예전보다 비싸고 까다로운 여행지가 되었어요. 하지만 규제를 정확히 알고 미리 대비한다면 남들보다 훨씬 똑똑하게 낭만을 즐길 수 있어요. 숙소 예약 전에 인상된 세금과 규제 내용을 다시 한번 확인해서 예산 낭비 없는 즐거운 파리 여행을 준비해 보세요.